1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
目黒区
136.5万円/㎡
前年比+18.8%
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エル・アルカサル目黒
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
8,793万円
149.0万円/㎡
5,161
7,582
10,004
12,425
AI査定結果
推定相場価格
8,793万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,582万円〜10,004万円
128.5万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月15日
エル・アルカサル目黒
8,580万円（145.4万円/㎡）/ 1階 / 59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 8,580万円 | 145.4万円 | 1階 | 59㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 10,980万円 | 186.1万円 | 3階 | 59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 7,680万円 | 130.2万円 | 3階 | 59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 7,680万円 | 130.2万円 | 3階 | 59㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,180万円 | 121.7万円 | 3階 | 59㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は131.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | エル・アルカサル目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 8,580万円 | 145.4万円 | 59㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅8分 | 8,490万円 | 143.6万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/17 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 6,300万円 | 118.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,080万円 | 128.1万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/13 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 6,299万円 | 129.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/09 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,180万円 | 109.2万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 6,480万円 | 123.6万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/13 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,998万円 | 135.5万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピースマンション 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 8,980万円 | 146.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/05 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 8,250万円 | 124.6万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/06 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 6,780万円 | 130.2万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/01 | タウンハイツ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,990万円 | 110.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/25 | 八雲スカイハイツ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 6,980万円 | 114.1万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 6,980万円 | 123.3万円 | 56.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/18 | セブンスターマンション第1青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 7,390万円 | 161.6万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/20 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 8,480万円 | 149.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 6,780万円 | 142.7万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 第30宮庭マンション 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンライズ中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,398万円 | 111.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/25 | キャッスルマンション青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅3分 | 7,390万円 | 161.6万円 | 45.72㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1984年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、目黒区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は目黒区の平均と比較して6.5%割高です。
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