エル・アルカサル目黒

  • 東京都目黒区下目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
8,280万円
140.3万円/㎡
相場
8,739万円
148.1万円/㎡
5,646
7,708
9,770
11,832
AI査定結果
推定相場価格
8,739万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,708万円〜9,770万円
130.6万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エル・アルカサル目黒
8,280万円（140.3万円/㎡）/ 1階 / 59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は144.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/298,280万円140.3万円1階 59㎡ 1LDK南西
2026/04/276,980万円156.4万円2階 44.62㎡ 1R南西
2026/04/258,580万円145.4万円1階 59㎡ 1LDK南西
2026/04/0410,980万円186.1万円3階 59㎡ 3LDK西
2026/01/227,680万円130.2万円3階 59㎡ 3LDK西
2025/11/227,680万円130.2万円3階 59㎡ 3DK南西
2023/12/267,180万円121.7万円3階 59㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は124.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
エル・アルカサル目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅4分 8,280万円140.3万円59㎡1LDK1階 / 7階建 南西1979年56戸RC
2026/03/31ライオンズマンション駒場
目黒区駒場四丁目
東北沢駅8分 8,490万円143.6万円59.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年20戸SRC
2026/03/17MAC駒場コート
目黒区駒場一丁目
神泉駅8分 6,300万円118.0万円53.37㎡2LDK1階 / 3階建 南西1982年23戸RC
2026/04/18スターハイツ駒場東大前
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 6,080万円128.1万円47.48㎡1LDK1階 / 4階建 南1984年12戸RC
2026/05/23ゾンネンハイム大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅7分 6,299万円129.6万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南西1977年100戸RC
2026/05/30パラスト上目黒
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 6,580万円132.9万円49.5㎡2LDK9階 / 13階建 南1982年91戸SRC
2025/11/26パラスト青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 4,880万円108.8万円44.84㎡1LDK3階 / 7階建 -1977年46戸RC
2024/09/03東武ハイライン東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅3分 6,780万円106.2万円63.85㎡1LDK6階 / 6階建 南西1979年60戸RC
2025/10/29ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 6,480万円123.6万円52.44㎡2LDK11階 / 12階建 南西1978年53戸SRC
2026/05/29キャニオンマンション東山
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 5,498万円124.2万円44.25㎡2LDK6階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2024/03/06ピースマンション
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 8,980万円146.2万円61.41㎡2LDK6階 / 3階建 南1983年12戸RC
2023/10/05藤和青葉台コープ
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 8,250万円124.6万円66.19㎡2LDK+S2階 / 4階建 北東1980年14戸RC
2026/04/06セブンスターマンション中目黒
目黒区東山二丁目
中目黒駅12分 6,780万円130.2万円52.08㎡1SLDK7階 / 11階建 南西1977年54戸SRC
2026/04/01タウンハイツ目黒東山
目黒区東山一丁目
池尻大橋駅10分 4,990万円110.0万円45.36㎡2DK1階 / 4階建 東1982年16戸RC
2026/02/28八雲スカイハイツ
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 6,980万円114.1万円61.2㎡1LDK3階 / 4階建 北東1974年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、目黒区では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.3万円）は目黒区の平均と比較して4.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
目黒区
146.9万円/㎡
前年比+33.4%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エル・アルカサル目黒
所在地東京都目黒区下目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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